1992〜2002年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市高津区
66.3万円/㎡
前年比+0.4%
クレッセント武蔵新城II
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 70.1㎡の場合
相場
4,699万円
67.0万円/㎡
3,557
4,318
5,080
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜5,080万円
61.6万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
クレッセント武蔵新城II
5,399万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 5,399万円 | 77.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 65.4万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 70.4万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 72.0万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/28 | 5,499万円 | 78.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | クレッセント武蔵新城II 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅5分 | 5,399万円 | 77.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ武蔵新城六番館 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅4分 | 5,499万円 | 90.6万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | 武蔵新城パーク・ホームズ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 4,270万円 | 63.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | リブゼ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅10分 | 4,198万円 | 74.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | ロイヤルシャトー武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,799万円 | 74.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヒルズ武蔵新城パークステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,290万円 | 66.6万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅9分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス溝の口・東 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/27 | ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,390万円 | 70.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズプラザ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅8分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/21 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | クリオ武蔵新城七番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,580万円 | 59.6万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市高津区では0.4%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区千年
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武蔵新城パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造